1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+39.0%
東京アインスリバーサイドタワー
東京都江東区新大橋一丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩6分
2004年築 / 24階建 / 220戸 / RC造
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2階 / 90.81㎡の場合
相場
10,888万円
119.9万円/㎡
6,673
9,483
12,293
15,103
AI査定結果
推定相場価格
10,888万円
119.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,483万円〜12,293万円
104.4万円/㎡〜135.4万円/㎡
推定賃料
33.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月8日
東京アインスリバーサイドタワー
11,800万円（129.9万円/㎡）/ 2階 / 90.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は128.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 11,800万円 | 129.9万円 | 2階 | 90.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 5,480万円 | 101.3万円 | 23階 | 54.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 5,880万円 | 108.7万円 | 23階 | 54.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 6,200万円 | 114.6万円 | 23階 | 54.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 9,980万円 | 159.4万円 | 4階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 9,980万円 | 159.4万円 | 4階 | 62.62㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 10,980万円 | 143.6万円 | 13階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 9,980万円 | 130.5万円 | 21階 | 76.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 5,980万円 | 110.5万円 | 8階 | 54.11㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は124.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 東京アインスリバーサイドタワー 江東区新大橋一丁目 | 森下駅6分 | 11,800万円 | 129.9万円 | 90.81㎡ | 3LDK | 2階 / 24階建 | 南西 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2025/02/26 | イーストコモンズ清澄白河フロントタワー 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 11,000万円 | 153.8万円 | 71.52㎡ | 2LDK | 1階 / 32階建 | 北西 | 2005年 | 266戸 | RC |
| 2025/06/28 | 東京ソシオグランデ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 9,980万円 | 130.4万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2004年 | 255戸 | SRC |
| 2025/02/28 | コスモ・ザ・キャナル東京イースト 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅7分 | 7,980万円 | 111.3万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 191戸 | RC |
| 2025/05/23 | コスモ木場キャナルブリーズ 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 8,980万円 | 99.6万円 | 90.15㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 207戸 | SRC |
| 2025/07/07 | オーベルグランディオベイ・フロント 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅9分 | 10,990万円 | 139.4万円 | 78.82㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 247戸 | SRC |
| 2025/02/27 | オーベル東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅2分 | 11,980万円 | 145.6万円 | 82.29㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 192戸 | SRC |
| 2025/02/28 | オーベル東陽町サウシア 江東区新砂一丁目 | 東陽町駅7分 | 9,280万円 | 117.0万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2007年 | 175戸 | RC |
| 2025/03/18 | ブリリア辰巳キャナルテラス 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅11分 | 7,280万円 | 97.9万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 232戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江東区では39%上昇しています。
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